Café, 74 m², Donsögatan 1, GÖTEBORG

Cafélokal i Sandarna

Drömmer du om att skapa ett trivsamt café eller konditori med ett läge där många passerar? Här finns en nyrenoverad butikslokal med stora skyltfönster mot gatan och spårvagnshållplatsen precis utanför. Ett läge som ger verksamheten god synlighet och gör det enkelt för gäster att titta in. Lokalen har fräscha, nya ytskikt och innanför entrén möts du av en större öppen yta som kan möbleras för sittande gäster. Längre in finns personalytor samt en ombyggd wc med fokus på tillgänglighet. På lokalens kortsida finns ytterligare en entré som leder ut mot en asfalterad yta. Här kan det eventuellt finnas möjlighet till uteservering, förutsatt att nödvändiga tillstånd och förutsättningar finns. Lokalen passar bra för café, konditori eller annan lämplig butiksverksamhet. Däremot är den inte anpassad för bageri, tillverkning eller annan verksamhet som kräver motsvarande produktionsmöjligheter. Som hyresgäst får du tillgång till det öppna bredbandsnätet Framtidens Bredband, där du själv väljer leverantör och kan beställa tjänster med hastigheter upp till 1 000 Mbit/sek. Hyran avser lokalen i befintligt skick och anges exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg. Uthyrningen sker med indexreglerat treårsavtal. Hyresgästen ansvarar för underhåll och egna abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer. Vi söker en hyresgäst med momspliktig verksamhet som kompletterar områdets befintliga utbud och har goda förutsättningar att vara långsiktigt hållbar. Vi ser gärna en verksamhet som kan bidra positivt till platsens utveckling och till en levande och trygg närmiljö. Urvalet görs genom en helhetsbedömning där vi bland annat tittar på affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och hur verksamheten fungerar utifrån lokalens tekniska förutsättningar. När du anmäler intresse vill vi därför gärna att du berättar tydligt om din affärsidé, din erfarenhet och dina ekonomiska förutsättningar.