Butik, 202 m2, Redbergsvägen 8, GÖTEBORG

Hyresledig butiksyta på Olskrokstorget


  • Visualisering ? AI-modifierad bild skapad med ChatGPT utifrån ett fotografi av lokalen. Bilden visar
  • Butikslokal med stora skyltfönster
  • Visualiseringar ? AI-modifierade bilder framtagna med hjälp av ChatGPT utifrån fotografier av lokale
  • Flera butiksverksamheter i grannlokalerna
  • Planlösning
  • Orienteringskarta var lediga lokalen är belägen på Olskrokstorget
  • Stor öppen försäljningsyta
  • Vy från entré, över försäljningsytan
  • Pentry
  • Litet lagerutrymme finns i källarytan som nås via interna spiraltrappan
Lokaltyp Butik
Storlek 202 m2
Hyra butik 2 200 kr/m² och år

Butikslokal på Olskrokstorget

Drömmer du om en lokal som kombinerar charm, möjligheter och ett fantastiskt kundflöde? Nu har du chansen att etablera din butik i hjärtat av Olskroken en plats där både lokala favoriter och välkända butikskedjor möts. Denna butikslokal i markplan erbjuder en rymlig yta där du kan skapa en inbjudande atmosfär för dina kunder idealiskt för dig som vill skapa en unik destination. Lokalen är perfekt disponerad för att skapa en inspirerande försäljningsyta. Den har stora skyltfönster och entré ut mot gatan med bra exponeringsläge. Här finns även ett mindre trinettkök och wc i bakre delen samt inlastningsmöjligheter från lastkajen på baksidan. Det finns även liten lageryta i källarplan som nås via en intern spiraltrappa. Med framtidens bredband redan indraget, erbjuder lokalen höghastighetsnät med öppen fiber. Det innebär friheten att välja tjänster inom bredband, TV och telefoni från flera leverantörer. Vad passar lokalen till? Lokalen lämpar sig utmärkt för exempelvis en butik med en unik nisch. Här får du en effektiv plats med goda exponeringsmöjligheter och direkt ingång från gatan. Notera att lokalen ej är godkänd för varm matlagning. En extra bonus? Det finns ingen övertagskostnad! Olskrokstorget - Ett pulserande centrum. Här möts människor för shopping, inspiration och upplevelser. Med grannar som ICA Supermarket, Kjell & Company och Akademibokhandeln garanteras ett jämnt flöde av kunder till området. Torget har en aktiv företagarförening och centrumutvecklare som arbetar med gemensam marknadsföring, säljaktiviteter och mycket mer. Redo att ta steget? Etablera din verksamhet där det händer! Olskrokstorget är en plats som välkomnar dig med öppna armar och en härlig gemenskap. Bli en del av Olskroken - En äkta Göteborsk blandning! Utforska vad som händer och vilka verksamheter som redan finns på www.olskroken.se.

Typ

Butik

Storlek

202 m2 - Butik

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen.

GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler.

Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll.

Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Hyra

Hyran är för butik 2 200 kr/m² och år.
Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 120 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeteckning

Olskroken 7:14

Kommun/Ort/Område

Göteborg/GÖTEBORG/Centrum

Gatuadress

Redbergsvägen 8

Omgivning

Olskrokstorget är ett genuint affärsområde endast ett stenkast från centrum. Torget är ett större köpstråk längs Redbergsvägens båda sidor. Med ett femtiotal butiks- och serviceverksamheter och ett brett sortiment av både dagligvaror och sällanköpsvaror, finns här en ovanligt stark butiksmix. Här finns flera etablerade kedjor idag som ICA, Akademibokhandeln, Kjell & Company, Apoteket, Systembolaget, Glasögonmagasinet, Johanssons Skor, Life Hälsobutik, Myrorna, Nordic Wellness och flera mindre kulinariska butiksverksamheter. Mitt på torgytan finns de mysiga små fisk- och köttbodarna som är vida omtyckta. Torget har ett stort upptagningsområde med cirka 28 000 boende i närområdet. Befolkningstrenden visar tydlig föryngring och en starkare köpgrupp än Göteborgs genomsnitt, genom högre löner och större disponibel inkomst.

Kommunikationer

Du tar dig lätt hit med både buss, spårvagn och bil, endast 5 minuter från centrum. Flertalet spårvagnar och bussar stannar i direkt anslutning till torget. Vid torget finns också ett P-hus med cirka 150 p-platser för dig som anländer med bil. Det finns även mycket goda parkeringsmöjligheter för besökare i anslutning till torget med flera 10-minutersparkeringar utmed Redbergsvägen. Olskroken är enligt trafikkontoret en av de platser där andelen cyklister ökar mest.

Service

I Olskroken finns ett femtiotal butiks- och serviceverksamheter som erbjuder ett brett serviceutbud och versifierat sortiment av både dagligvaror och sällanköpsvaror, här finns en ovanligt stark butiksmix för den köpsugne.

Parkering

Vid torget finns också ett P-hus med cirka 150 p-platser för dig som anländer med bil. Det finns även mycket goda parkeringsmöjligheter för besökare i anslutning till torget med flera 10-minutersparkeringar utmed Redbergsvägen.

Förvaltnings AB GöteborgsLokaler

Uthyrningsavdelningen

Tel: 031-335 01 00
Hemsida: www.goteborgslokaler.se

lokal@goteborgslokaler.se

Detta gäller vid förhyrning av lokal hos GöteborgsLokaler: Tips och Guider


Counter