Lokaltyp	Butik
Storlek	97 m²
Hyra	butik 1 500 kr/m� och �r

Butikslokal i G�rdsten Centrum

Vi s�ker nu efter den d�r speciella verksamheten som kan bidra till ett �nnu st�rre utbud och kundfl�de till G�rdsten Centrum. Har du en unik aff�rsid� som inte redan finns representerad i omr�det? H�r har du en gyllene chans att bli en del av ett vardagsn�ra torg och bli en uppskattad handlare f�r de n�rboende i omr�det. G�rdsten Centrum har genomg�tt en modernisering och utbyggnad som gett hela omr�det nytt liv. Butikslokalen har ett av centrumets b�sta l�ge d� den ligger i gallerians huvudstr�k fr�n huvudentr�n. De stora skyltf�nstren ger mycket bra exponeringsl�ge. I bakre delen av lokalen finns WC och pentry. Till lokalen s�ker vi i f�rsta hand en sk�nhetsv�rd eller butiksinriktad verksamhet som kan komplettera det befintliga utbudet p� torget. Lokalen l�mpar sig f�r butik eller service inte f�r verksamhet med matservering. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett h�ghastighetsn�t med �ppen fiber d�r du kan v�lja tj�nster inom bredband, tv och telefoni fr�n ett flertal olika leverant�rer. Hyresvillkor: Hyran avser varmhyra f�r lokalen i befintligt skick. Om lokalen beh�ver byggas om eller anpassas kan hyran komma att justeras beroende p� omfattningen. Hyresavtalet �r indexreglerat och l�per p� tre �r. Ingen �vertagskostnad tillkommer.

Typ

Butik

Storlek

97 m² - Butik

Tilltr�de

Enligt �verenskommelse.

�vrigt

Fastigheten �gs av G�rdstensbost�der och lokalerna hyrs ut av G�teborgsLokaler. B�da bolagen �gs av G�teborgs Stad. Det inneb�r att vi arbetar f�r en h�llbar stad, �ppen f�r v�rlden.

G�teborgsLokaler �ger och f�rvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler f�r vilka bolaget ansvarar f�r uthyrning, tekniska f�rvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter �r samtliga ytor lokaler.

Bolaget externf�rvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighets�gare. F�r externf�rvaltade fastigheter ansvarar G�teborgsLokaler f�r uthyrning av lokaler, avtalsfr�gor, centrumutveckling och f�r hyresadministration, medan fastighets�garen ansvarar f�r den tekniska f�rvaltningen och underh�ll.

Sammanlagt omfattar G�teborgsLokalers fastighetsf�rvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket g�r oss till en av G�teborgs st�rsta kommersiella fastighetsf�rvaltare.

G�rdsten Centrum �gs och f�rvaltas av G�rdstensbost�der som �ger omkring 85 % av alla bost�der i omr�det.

Hyra

Hyran �r f�r butik 1 500 kr/m� och �r.
Moms tillkommer p� ovanst�ende belopp.

Fastighetsbeteckning

G�rdsten 6:3 (6:2)

Kommun/Ort/Omr�de

G�teborg/ANGERED/Nordost

Gatuadress

Muskotgatan 3

Omgivning

G�rdsten har genomg�tt en omfattande utveckling och �r idag en levande stadsdel med stark framtidstro. Omr�det har vuxit stadigt och rymmer nu �ver 12 000 inv�nare. Under de senaste �ren har omkring 1 000 nya bost�der tillkommit en blandning av flerbostadshus med b�de hyres- och bostadsr�tter samt sm�hus. Den v�xande befolkningen har bidragit till ett bredare utbud av handel, service och m�tesplatser, vilket gjort G�rdsten till en �nnu mer attraktiv plats att bo och verka i. G�rdsten Centrum �r idag ett modernt och inbjudande stadsdelscentrum en ljus, inglasad galleria med cirka 21 000 m lokalyta. H�r finns ett brett serviceutbud med bland annat dagligvarubutik, k�tt- och charkhandel, gr�nsakshall, kaf�, restauranger, fris�r, v�rdcentral, apotek, tandl�kare och annan service. Centrumet fungerar som hj�rtat i stadsdelen en naturlig m�tesplats f�r handel, vardagsliv och gemenskap. Med den f�rdiga ombyggnationen st�r G�rdsten starkare �n n�gonsin som ett attraktivt och levande nav i norra G�teborg.

Kommunikationer

Buss 73 g�r mellan Angered Centrum och G�rdsten Centrum samt i ringlinje runt G�rdsten. Buss 173 f�rbinder G�rdsten med centrala G�teborg. Bussh�llplats en ligger i anslutning till G�rdsten Centrum. F�r tidtabeller och reseplanering i G�teborgsomr�det l�s mer p� vasttrafik.se och trafiken.nu

Parkering

Kunderna parkerar bekv�mt direkt under centrumet. I gallerians parkeringsgarage finns flera platser och hissar som tar bes�karna rakt upp i gallerian enkelt och tillg�ngligt.

Planl�sning Muskotgatan 3

F�rvaltnings AB G�teborgsLokaler

Uthyrningsavdelningen

Tel: 031-335 01 00
Hemsida: www.goteborgslokaler.se

lokal@goteborgslokaler.se

Verksamhetsbeskrivning

F�retag

Organisationsnummer

F�rnamn

Efternamn

Mobiltelefon

Telefon (arb.)

E-postadress (Obligatorisk)

Detta g�ller vid f�rhyrning av lokal hos G�teborgsLokaler: Tips och Guider

Jag samtycker till att G�teborgsLokaler f�r tillg�ng till mina personuppgifter n�r jag fyller i detta formul�r. L�s mer.

Butik, 97 m², Muskotgatan 3, ANGERED

Bilder (Visa alla »)

Fakta

Fakta

Lokalbeskrivning

Butikslokal i G�rdsten Centrum

Typ

Storlek

Tilltr�de

�vrigt

Hyra

Fastighetsbeskrivning

Fastighetsbeteckning

Kommun/Ort/Omr�de

Gatuadress

Omgivning

Kommunikationer

Parkering

Karta

Dokument

L�nkar

Kontakt

F�rvaltnings AB G�teborgsLokaler

Intresseanm�lan