Kontor, 54 m2, Kastanjgården 3, ANGERED

Hyresledig lokal i Gårdsten


  • Entré
  • Parkering utanför
Lokaltyp Kontor
Storlek 54 m2
Hyra kontor 1 200 kr/m² och år

Praktisk lokal i expansiva Gårdsten, lämplig för låssmed eller butik

Välkommen till en funktionell och lättillgänglig lokal i markplan, belägen mitt i ett område som fortsätter att utvecklas. De stora fönstren vetter mot parkering och förbipasserande. Lokalen passar särskilt bra för låssmed eller annan verksamhet som inte innebär matlagning. I den bakre delen finns personalutrymmen med pentry, städskrubb och toalett. Entrédörren är utrustad med ett öppningsbart sidoparti som ger en total öppningsbredd på cirka 140 centimeter, vilket underlättar vid större leveranser. För den som behöver mer yta finns möjlighet att hyra till både lagerutrymme och bilparkering, vilket gör lokalen extra flexibel för verksamheter med logistik- eller förvaringsbehov. Hyresgäster har tillgång till ett öppet bredbandsnät hos Framtidens Bredband, med valfrihet bland leverantörer för tjänster upp till 1000 Mbit/sek. Besök framtidensbredband.se för mer information. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer. Lokalen hyrs ut till momspliktig verksamhet som kompletterar områdets utbud och som bedöms vara långsiktigt hållbar, med potential att bidra positivt till platsens utveckling. Urval sker efter en helhetsbedömning av affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och lokalens tekniska krav.

Typ

Kontor

Storlek

54 m2 - Kontor

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Hyra

Hyran är för kontor 1 200 kr/m² och år.
Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Fastighetsbeteckning

Gårdsten 12:15

Kommun/Ort/Område

Göteborg/ANGERED/Nordost

Gatuadress

Kastanjgården 3

Omgivning

Gårdsten har genomgått en omfattande utveckling och är idag en levande stadsdel med stark framtidstro. Området har vuxit stadigt och rymmer nu över 12 000 invånare. Under de senaste åren har omkring 1 000 nya bostäder tillkommit en blandning av flerbostadshus med både hyres- och bostadsrätter samt småhus. Den växande befolkningen har bidragit till ett bredare utbud av handel, service och mötesplatser, vilket gjort Gårdsten till en ännu mer attraktiv plats att bo och verka i. Gårdsten Centrum är idag ett modernt och inbjudande stadsdelscentrum en ljus, inglasad galleria med cirka 21 000 kvadratmeter lokalyta. Här finns ett brett serviceutbud med bland annat dagligvarubutik, kött- och charkhandel, grönsakshall, kafé, restauranger, frisör, vårdcentral, apotek, tandläkare och annan service. Centrumet fungerar som hjärtat i stadsdelen en naturlig mötesplats för handel, vardagsliv och gemenskap. Med den färdiga ombyggnationen står Gårdsten starkare än någonsin som ett attraktivt och levande nav i norra Göteborg.

Kommunikationer

Buss 73 går mellan Angered Centrum och Gårdsten Centrum samt i ringlinje runt Gårdsten. Buss 173 förbinder Gårdsten med centrala Göteborg. Busshållplatsen ligger nära utmed Kanelgatan. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu P-plats finns att hyra i anslutning till lokalen.

Allmänt

Gårdsten Centrum ägs och förvaltas av Gårdstensbostäder som även äger drygt 2 700 hyreslägenheter, vilket motsvarar 85 % av alla bostäder i området. Lokalerna i Gårdsten Centrum hyrs ut av GöteborgsLokaler, som liksom Gårdstensbostäder är helägt av Göteborgs Stad.

Parkering

P-plats finns att hyra i anslutning till lokalen.

Förvaltnings AB GöteborgsLokaler

Uthyrningsavdelningen

Tel: 031-335 01 00
Hemsida: www.goteborgslokaler.se

lokal@goteborgslokaler.se

Detta gäller vid förhyrning av lokal hos GöteborgsLokaler: Tips och Guider


Counter